建筑工程施工总承包资质标准

建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、 三级。

 一级资质标准

1、企业资产

净资产1亿元以上。

2、企业主要人员

(1) 建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合 计不少于12人，其中建筑工程专业一级注册建造师不 少于9人。

(2) 技术负责人具有10年以上从事工程施工技术 管理工作经历，且具有结构专业高级职称；建筑工程相 关专业中级以上职称人员不少于30人，且结构、给排 水、暖通、电气等专业齐全。

(3 )持有岗位证书的施工现场管理人员不少于50 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳 务员等人员齐全。

(4)经考核或培训合格的中级工以上技术工人不 少于150人。

3、企业工程业绩

近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包

或主体工程承包，工程质量合格。

(1 )地上25层以上的民用建筑工程1项或地上 18-24层的民用建筑工程2项；

(2 )高度100米以上的构筑物工程1项或高度 80-100米(不含)的构筑物工程2项；

(3) 建筑面积3万平方米以上的单体工业、民用 建筑工程1项或建筑面积2万-3万平方米(不含)的单 体工业、民用建筑工程2项；

(4) 钢筋混凝土结构单跨30米以上(或钢结构单 跨36米以上)的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨 27-30米(不含)(或钢结构单跨30-36米(不含))的 建筑工程2项。

二级资质标准

1、企业资产

净资产4000万元以上。

2、企业主要人员

(1) 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不 少于12人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9人。

(2) 技术负责人具有8年以上从事工程施工技术 管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专 业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以 上职称人员不少于15人，且结构、给排水、暖通、电 气等专业齐全。

(3 )持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳 务员等人员齐全。

(4)经考核或培训合格的中级工以上技术工人不 少于75人。

3、企业工程业绩

近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包 或主体工程承包，工程质量合格。

(1 )地上12层以上的民用建筑工程1项或地上 8T1层的民用建筑工程2项；

(2 )高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50 米(不含)的构筑物工程2项；

(3) 建筑面积1万平方米以上的单体工业、民用 建筑工程1项或建筑面积0.6万-1万平方米(不含)的单 体工业、民用建筑工程2项；

(4) 钢筋混凝土结构单跨21米以上(或钢结构单 跨24米以上)的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨 18-21米(不含)(或钢结构单跨21-24米(不含))的 建筑工程2项。

三级资质标准

1、企业资产

净资产800万元以上。

2、企业主要人员

(1) 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不 少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。

(2) 技术负责人具有5年以上从事工程施工技术 管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工 程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以 上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业 齐全。

(3) 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳 务员等人员齐全。

(4) 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不 少于30人。

(5) 技术负责人(或注册建造师)主持完成过本 类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

承包工程范围

1 、一级资质

可承担单项合同额3000万元以上的下列建筑工程

的施工：

(1) 高度200米以下的工业、民用建筑工程；

(2) 高度240米以下的构筑物工程。

2、二级资质

可承担下列建筑工程的施工：

(1) 高度100米以下的工业、民用建筑工程；

(2) 高度120米以下的构筑物工程；

(3) 建筑面积4万平方米以下的单体工业、民用 建筑工程；

3、三级资质

可承担下列建筑工程的施工:

(1) 高度50米以下的工业、民用建筑工程；

(2) 高度70米以下的构筑物工程；

(3) 建筑面积1.2万平方米以下的单体工业、民 用建筑工程；

(4 )单跨跨度27米以下的建筑工程。

注：

1.建筑工程是指各类结构形式的民用建筑工程、工 业建筑工程、构筑物工程以及相配套的道路、通信、管 网管线等设施工程。工程内容包括地基与基础、主体结

构、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、附建人防工程以 及给水排水及供暖、通风与空调、电气、消防、防雷等 配套工程。

2. 建筑工程相关专业职称包括结构、给排水、暖通、 电气等专业职称。

3. 单项合同额3000万元以下且超出建筑工程施工 总承包二级资质承包工程范围的建筑工程的施工，应由 建筑工程施工总承包一级资质企业承担。